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原帖由 jimmy0992 於 2011-4-13 13:34 發表
A大看來你是不理解我所說的意思,我說清楚一點
1.若是正常的上漲我相信大家都是可以接受的,也許大大對我所說的這點不認同,我尊重。
2.A大說:「捷運會開通的預定地方地價會高漲很正常」,若台北幾乎都有捷運了, ...
第一點跟第三點我們就不提了
我專就第二點來跟你做解說
通常 , 一般人選擇房子 , 首選的會是什麼?
不外乎是交通 , 教育及治安三點為首要考量吧~
試想 , 你會希望你住的地方是鳥不生蛋 , 狗不拉屎兼烏龜不想靠岸的地方嗎?
當然是生活機能 , 交通等越方便越好不是嗎?
而且住台北市的 , 相信應該都有過同樣的夢饜..
那就是停車的問題..................
你說要是像大安南區倒還好 , 車位還好找
其他地方像是東區... 西區等...要找停車位跟挖寶一樣
這種情況下 , 你會有想買車的念頭嗎?
而且交通又塞.........連騎機車都可以堵車...再加上台北市的紅綠燈又他XX的多.......馬路又跟越野賽車場沒太大差異
當然能有更好又便宜的代步工具是最好不是嗎?
捷運最主要的是什麼? 方便跟便利性嘛
尤其在台北這種人擠人的地段 , 相對的它就重要許多
如果說 , 今天你有房子想要賣人 , 捷運離你家不到5分鐘走路路程
你會不會拿來當抬價的賣點?
一個走路要10~15分鐘的地區 , 價格一定比不上同區卻離捷運只有短短五分鐘的地段
因為 , 便利性~ 這就是一個最好抬價的賣點
捷運雖然說在台北真的算是四通八達了
但不要忘了....他並不是家家戶戶都住在旁邊.......
又加上台北治安算是還OK...又是首都
所以會貴 , 其實很正常 ~ 要是不貴的話那才真的叫國家危機