租房怎麼挑？ 這13處眉角別放過…
2017-11-24 00:43聯合報 記者林昭彰、王敏旭、鄭維真／連線報導
中和違建出租套房火警造成九死，租房子時要注意什麼才能住得安全？
新北市消防局火災預防科長程昌興說，租屋最好查明建築物有無使用執照，勿選加蓋違建，最好有兩個以上不同方向的出口，鐵窗要留開口、鑰匙並確實可打開，隔間裝潢材質應可防火，房屋內部走道不可太彎曲、狹窄，安全門不可上鎖。
另外，逃生避難通道、安全梯、防火巷要暢通，屋內需設置火警警報系統和滅火器，要有良好門禁管理，瓦斯熱水器要裝在通風良好處所，同時注意電線不老舊、插座無燻黑、不可插滿延長線，避免電線走火。
台南市政府秘書長吳欣修表示，有些房東將自用住宅作為營業使用出租，未申報涉及逃漏稅，甚至連違章樓層、不符規定的隔間也租給房客，違反建管法規，且為了減免稅捐、避免遭查證，與房客簽署非公開化合約，建議房客透過不動產仲介公司簽署租屋定型化合約較有保障。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，看房時應注意有沒有多個逃生通道，頂樓加蓋為求空間最大使用效率，常會「蓋滿」，只留一個逃生口也很危險；另注意巷弄別太狹窄，鄰近有宮廟等也是潛藏危險因子。入住人數多時，要注意過度用電問題。
進入租屋處聞到菸味，要注意抽菸導致火災可能；租屋處鄰近八大行業，最好能留意住戶單純性、陌生人徘徊行徑等，避免感情糾紛、尋仇等導致縱火案件。
