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[台灣] 這樣的惡鄰居我該怎麼辦

eason0519

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1# 大 中 小 發表於 2010-9-18 16:19  只看該作者

這樣的惡鄰居我該怎麼辦

大家好,我家是舊型公寓,沒有管理員, 也沒有社區委員,
一樓的住戶非常自私,只有他們家好就好,平常晚上也喧嘩的很大聲,沒人敢對他怎樣!
前兩個禮拜一樓住戶突然跟四樓住戶吵架,原因不明!
但是一樓住戶把我們整棟樓在使用的對講機(門鈴)給拆壞了!
現在兩個禮拜過去了,他也沒有要找人來維修,一副若無其事的樣子!
其他住戶也不敢跳出來說話,那個對講機是整棟樓住戶共有的(一樓不算在內),
一樓跟四樓住戶有爭吵也不能拆壞我們的東西當成理所當然的!
那個對講機(門鈴)壞了對我們樓上住戶相當不便,請問他這樣的行為是否違法,我該如何處理?
請別叫我直接搬家,我有錢也想搬走!!!
謝謝各位,麻煩了!

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VISTA01

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2# 大 中 小 發表於 2010-9-18 23:39  只看該作者
(但是一樓住戶把我們整棟樓在使用的對講機(門鈴)給拆壞了!)

能證明嗎?可以證明訴訟會簡單一點...可以一起告一樓的(共同訴訟)

民事.侵權行為

<附帶一提.你可以先修好門鈴.再併同前主張一併要求損害賠償.應該幾千元吧.所以是小

額訴訟程序費用500元>

刑事.毀損罪.直接到地院按鈴聲告.一般會先轉刑事調解程序.

另外平常晚上也喧嘩的很大聲

一.可以請警察.

二.可以影環保局開罰......

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eason0519

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3# 大 中 小 發表於 2010-9-20 10:13  只看該作者
對講機被拆壞整棟樓都知道是一樓用的,但是並沒有拍下照片,
各樓的住戶不知道能否當成證明!
小額訴訟程序費500元,請問是自己直接去地院嗎?

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VISTA01

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4# 大 中 小 發表於 2010-9-21 00:49  只看該作者
引用:
原帖由 eason0519 於 2010-9-20 10:13 發表
對講機被拆壞整棟樓都知道是一樓用的,但是並沒有拍下照片,
各樓的住戶不知道能否當成證明!
小額訴訟程序費500元,請問是自己直接去地院嗎?
小額訴訟程序費500元,請問是自己直接去地院嗎?   是.沒錯

但         如果沒有證據

(各樓的住戶不知道能否當成證明!)可以.看有沒有人看到.可以作證

民事訴訟乃起訴原告負舉證責任.當然啦.小額訴訟如果被告沒什麼意見.很快就會確定

看有沒有興趣在對講機上弄個小的(隱藏性佳的)攝影機.存證.

如果真這麼阿劣.告了他.很可能會再幹一次.

如果錄到了刑責就跑不掉了

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zz22636377

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5# 大 中 小 發表於 2010-10-7 04:30  只看該作者
一：對講機如果是一樓住戶破壞的，那必須要舉證是他破壞的，如果無法舉證到法官那邊可能不成立，你們對他所提起的毀損負代民事賠償可能就沒辦法了。補救方式就是你們住戶討論看要不要合資在一樓裝設監視器錄影存證，除了可以避免被破壞也順道防止小偷的覬覦之心。
二：噪音的部分，這方面的環保局是不會幫你處理的= =b 因為他們會說這種不是持續性的，然後會告知你要報警，警方會處理。這種噪音警方處理的方式為你們那棟大樓的住戶，要2-3名代表到當地所轄派出所作指證筆錄，警方會幫你送交當地分局的社秩法裁量官去裁量，不過社秩法的罰金通常都罰不會痛，不過警方可以幫你的方式只有這一條可以適用ˊˋ。

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sula78

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6# 大 中 小 發表於 2010-10-8 21:45  只看該作者
這種事真的很倒楣
可以叫警察　也一定要叫
但......叫了真的不一定有效

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hunter0954

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7# 大 中 小 發表於 2010-10-22 00:05  只看該作者
是要舉證是他拆走沒錯!!

環保局是由你家去擺測試噪音分貝量~不是從他家外面
是從檢舉人的住處去測量
所以大致上都不會超過

找警察來一開始就是勸導
如果真要開罰~你也必須有兩戶以上去寫筆錄
只有一戶去寫筆錄證據力不夠

社會秩序維護法
【第 72 條】
有左列各款行為之一者，處新台幣六千元以下罰鍰：
一、於公共場所或公眾得出入之場所，酗酒滋事、謾罵喧鬧，不聽禁止者 。
二、無正當理由，擅吹警笛或擅發其他警號者。
三、製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。

開罰的話大概也是3000元而已!!

[ 本帖最後由 hunter0954 於 2010-10-22 00:13 編輯 ]

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loveendou

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8# 大 中 小 發表於 2010-10-22 14:09  只看該作者
同上樓所述
這應該是打給警察局解決即可
您的鄰居應該是觸犯社維法的條文
請警察多去勸導吧
若未改善  則可能就要打民事官司了
侵權行為、氣響侵入禁止..等

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soar433

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9# 大 中 小 發表於 2010-10-24 09:07  只看該作者
遇到惡鄰居真的很傷腦筋
我家也有惡鄰居
白天我們大家都在上班
惡鄰居就每天都把它的車停在我家的"大門口"
等到我們下班時又要去他家"請他把他家車給移走"
跟他說過超多次 她也只有跟他說的那1.2沒把它的車停我家而已
現在我家又再買一台新車所以他的車就無法停在我家門口
但是現在他又有話說了
她說"可不可以麻煩把你家的車移走我怕刮到你家的車子"
但是那是我家"大門"也 她也有干涉的權力嗎?
講的我家好像也是他的家一樣
聽了真的會讓人吐血

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