仙鶴

摧告需要向法院聲請，由法院公示摧告。

你第一個問題
應注意而未注意，則責任在於你。
但如果你有注意，則責任未必在於你。
因民法有些是依習慣，如果房東認為一般狀況，則可不追究。
其次如正常使用狀況下，而該物因時間關係會損毀。
則責任不在承租人。